Investisseur locatif

Vous projetez d’investir dans l’immobilier pour enrichir votre patrimoine, profiter des avantages fiscaux, préparer votre retraite et penser à votre famille, le Groupe Loginor vous apporte la réponse : emplacement d’exception, à fort potentiel locatif et biens de qualité.

Dispositif Pinel : Le dispositif Fiscal qui permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d’un bien en location.

Pour bénéficier de la réduction d’impôts, l’investisseur doit acquérir un bien neuf t le louer pendant une période déterminée : 6,9 ou 12 ans. La réduction d’impôt est proportionnelle à la durée d’engagement : 12, 18 ou 21%.

La réduction d’impôt peut aller jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit jusqu’à 63 000€ maximum.

Pour être éligible Pinel, le logement doit respecter les conditions suivantes :

  • être neuf ou rénové
  • être acquis en l’état futur d’achèvement
  • bénéficier du label BBC 2005 ou respecter la réglementation thermique (RT 2012)
  • être achevé dans les 30 mois suivant la Déclaration d’Ouverture de Chantier
  • être loué dans les 12 mois suivant la remise des clés

Le bien acquis à travers le dispositif Pinel doit être loué en respectant les conditions suivantes :

  • location Pinel du bien sur la période d’engagement : 6, 9 ou 12 ans
  • location en qualité de résidence principale
  • location non meublée
  • définition du loyer en raison des plafonds de loyers établis selon les zones Pinel

Pour en savoir davantage sur le dispositif PINEL, contactez nous au 03.20.65.74.74

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Programme immobilier neuf à Roncq – Les Hauts de Roncq – Maisons T4


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