Mode d’emploi

pour réussir votre premier achat dans le neuf

Vous vous lancez dans l’achat de votre tout premier logement neuf ? Chez Loginor, nous savons que cette étape est à la fois excitante… et parfois un peu stressante. Voici un guide simple et concret pour vous accompagner dans cette belle aventure.


1. Définissez votre projet et votre budget

Avant tout, prenez le temps de clarifier vos besoins :

  • Appartement ou maison ?
  • Nombre de chambres ?
  • Localisation idéale ?
  • Proximité des transports, des écoles, de votre travail ?

Ensuite, établissez votre budget. N'oubliez pas d’inclure les frais annexes : frais de notaire (réduits dans le neuf), garanties, éventuels travaux de personnalisation… et renseignez-vous sur les aides disponibles comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ).


2. Choisissez un promoteur de confiance

L’achat dans le neuf repose sur un engagement à long terme. Il est donc essentiel de choisir un promoteur solide et expérimenté.

Pourquoi Loginor ?
Depuis plus de 60 ans, nous construisons des logements dans les meilleurs emplacements de la métropole lilloise. Maisons, appartements, terrains à bâtir : nous vous proposons des projets personnalisables et un accompagnement humain, clair et réactif.


3. Réservez votre bien et signez chez le notaire

Une fois votre logement idéal trouvé, vous signez un contrat de réservation. Ce document précise les grandes lignes du projet, son prix, sa surface, et ses délais. Vous versez un dépôt de garantie (5 % maximum du prix total).

Environ 3 mois plus tard, vous signerez l’acte de vente chez le notaire. À partir de là, votre projet devient officiel : vous êtes futur propriétaire !


4. Personnalisez votre logement neuf

Dans le neuf, vous avez l’opportunité d’adapter votre logement à vos goûts :

  • Modifications du plan intérieur
  • Choix des revêtements
  • Emplacement des prises

Ces Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) sont encadrés et planifiés dès le début du chantier pour garantir une livraison dans les délais.


5. Suivez l’avancement de votre chantier jusqu’à la remise des clés

Tout au long de la construction, Loginor reste à vos côtés. Vous bénéficiez de plusieurs étapes clés :

  • Visite cloisons pour visualiser les volumes
  • Livraison de votre bien, avec contrôle des finitions
  • Remise des clés, moment tant attendu !

Et même après, notre service après-vente vous accompagne pour la levée des réserves ou tout besoin technique.


6. Profitez de vos garanties et emménagez l’esprit tranquille

Avec l’achat neuf, vous êtes protégé :

  • Garantie de parfait achèvement
  • Garantie décennale
  • Garantie de bon fonctionnement
  • Garantie Financière d’Achèvement (GFA) : vous êtes assuré que le chantier ira à son terme.